Налоги НП "Есенино"

Общение жильцов КП Есенино

Налоги НП "Есенино"

Сообщение Артем и Мария » 13 июл 2015, 12:29

Уважаемые Собственники!

Возникли 2 вопроса по налогам:

Вопрос 1

Ставка по земельному налогу для юр. лиц в Москве за 2014г составляла

0,025% – в отношении наделов земли, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, дачных участков;
0,1% – в отношении земель, занятых автостоянками для долговременного хранения индивидуального автотранспорта и многоэтажными гаражами-стоянками, жилищным фондом и объектами инфраструктуры ЖКХ;
0,3% – в отношении земель для сельскохозяйственного производства, объектов спорта;
1,5% – в отношении прочих земельных наделов.

Мы рассчитали зем. налог по ставке 0,025% , т.к. категория земель была отнесена к с/х землям для личного подсобного хозяйства. Руководствовались тем, что Некоммерческое партнерство Есенино создавалось по типу садоводческого товарищества, коим мы практически и являемся. Но, позвонили из налоговой инспекции и сказали что наши земли подпадают под земель, занятых автостоянками для долговременного хранения индивидуального автотранспорта и многоэтажными гаражами-стоянками, жилищным фондом и объектами инфраструктуры ЖКХ по ставке 0,1%.

С налоговой пришло уведомление о недоимке в 560 000 рублей по ставке 0,1%

Вопрос 2

Основные средства и налог на недвижимое имущество.

Налог на все наши коммуникации и дороги в том числе, составлять будет 5.5 миллионов рублей в год. что приведет к увеличению ежемесячного платежа от 2000-2300 рублей

Электрические сети мы передаем в ОЭК что снизит налоговую нагрузку на 1,1 мил в год

Как вариант можно вынести на общее голосование передачу дорог в департамент имущества города Москвы что тоже значительно снизит налоговую нагрузку.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Артем и Мария
 
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 26 июн 2012, 22:59

Re: Налоги НП "Есенино"

Сообщение skelal » 13 июл 2015, 21:44

Тогда город и дороги будет чистить и ремонторовать?
Может быть надо и газ передать газовщикам?
Не плохо было бы проанализировать все плюсы и минусы и сюда выложить
skelal
 
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 15 янв 2012, 17:11

Re: Налоги НП "Есенино"

Сообщение Pafnutka_106 » 14 июл 2015, 02:07

Не без этого.
Дороги у нас ценятся, да еще налогами облагаются. Тут возьмут, там припишут, так казну и пополняем. И самое главное, покрытие обновляют в середине лета, когда все ямы изучили.
Отдадим дороги, там и короткий шлагбаум не нужен... И охрана будет не актуальна... Много не потеряем, все равно врачей не пропускают, когда телефон собственник не берет. И инженер тогда не нужен. Трактор уже убит на подработках, первая уже не с разу врубается, как раз пыль поднимать не будет, да и дороги уже не нашинские.
Дороги дОроги. Надо делать прокол чтобы протянуть коммуникации. Прокол дело не хитрое - у лопаты удлиняем черенок, и роем на ту сторону. А кто скажет что не прокол? Никто. Никто не скажет... Это нормально. За три дня может житель позвонит на охрану, ведь только так у нас "все работает". Интересно, все работает так же, как наш электрик провода по назначению путает в щитке?
Может наконец ферро-строй вернуть в приоритетные задачи, или хотя бы попутные с их обещанием о ливневке, тротуарах и новом асфальте? Попытка не пытка... Нет. Зальем дыры бетоном.
Лично мне хочется платить только за воду и канализацию. Пока с ней все хорошо. Остальное под вопросом. Трещины на покрытии после зимы уже как ямы, ведь их не законсервировали. Вокруг мусорки не подступиться - мешки цемента, кирпичи и хрен знает что из металла. А за скорость ФУРЫ в 50км\ч в ответе только - никто! Охрана ни за что не отвечает, как я понимаю, телевизор ведь есть. Зачем платить, если ее запугали? Вот если купите себе КАМАЗ - вас пропустят через КПП1, вы же собственник! Был ли кто уволен за грузовик который сбил ковку? Сомневаюсь... Но надеюсь. Надеюсь на то, что мы не превратимся после зимы в СНТ с таким "прогрессом", что моя земля не теряет в стоимости, что меня не собьют на пути к мусорке, что ферро-строй выплатит нам кучу денег, и чтобы та дельта, которая идет на прочие расходы КП, расходовалась корректно советом партнерства, который регулярно посещается людьми, которым не насрать на мое Есенино.
Pafnutka_106
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 09 окт 2012, 20:28

Re: Налоги НП "Есенино"

Сообщение Rem » 14 июл 2015, 10:01

По налогам нужно привлечь специалистов бухгалтеров, которые скажут как правильно отображать все имущество поселка (особенно интересует дорожное покрытие - это дорога или элемент благоустройства..) и какие налоги получаются (можно ли не держать на основных счетах, какие есть варианты?). Имея эту информацию можно дальше думать что и как. Если отдать государству будут ли коммунальные платежи от государства по дороге? Земля с коммуникациями и дорога сейчас это единый объект недвижимости и чтобы отдать дорогу нужно ее отделить и еще миллион нюансов. В поселке есть соседи финансисты и бухгалтера, если вы можете помочь в этом вопросе Артему будем очень благодарны.

Все в кучу смешивать не нужно, мы тут налоги обсуждаем. Дорогу чистили зимой в поселке лучше, чем например в марьино граде. Реагентами не заливали и экологию не нарушали. Ям у нас было меньше, чем в марьино граде. Дорогу от марьино до кругового движения ремонтировали много лет и я например не забыл в каком состоянии она была. Пропускной режим - это безопасность в том числе и не хотелось бы это терять. Другие вопросы в другой теме отзывы и предложения или пообщайтесь с Артемом.
Rem
Администратор
 
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 06 сен 2011, 16:05

Re: Налоги НП "Есенино"

Сообщение janetta » 14 июл 2015, 11:59

Нужно не забывать еще и тот факт,что государству верить -себе в убыток,это неписаный закон.Все знают какие у нас мудрые слуги народа, и какие законы они смогут еще придумать.Захотим сэкономить и попадем в такую ж...у,что еще тысячу раз пожалеем.Полностью согласна с Remом.Нужно все хорошо просчитать спецам и понять нам это надо или это очередная законная ловушка,при которой многоэтажные гаражи и далее по тексту,вполне себе реальные постройки рядом с нами,в нашем поселке.И еще нужно узнать почему подобные нам поселки платят налоги как СНТ,будучи такими же НП,а нас обязывает платить по другому.Может быть это можно отвоевать через суд?!
janetta
 
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 16 дек 2011, 21:08

Re: Налоги НП "Есенино"

Сообщение Pafnutka_106 » 14 июл 2015, 15:14

Нормальная практика со стороны налоговой приписывать суммы. Не понимаю зачем перекидывать на жителей проблему, без разбирательств юристов НП, претензий или процесса с налоговой.
А пока 560к можно попробовать взять с соседей, которые хотят врезаться к нашему газу.
Pafnutka_106
 
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 09 окт 2012, 20:28

Re: Налоги НП "Есенино"

Сообщение Pavel81 » 23 июл 2015, 21:48

Мое мнение: не передавать ничего и никому. Аргументы: мы сейчас знаем сколько стоит обслуживать, например, электросети. Тожно потолкать лбами соискателей... Нам могут декларировать какие угодно пряники, но те, кто это делает - не альтруисты. Они дадут дисконт на время, а потом накинут с процентами, а активы мы потеряем навсегда. Думайте, соседи... Решайте... А я подчеркну: ничего и никому! А 2тыс с участка - не велика прибавка... Соглашусь с предидущим оратором: еще посмотреть надо, обоснованы ли требования налоговой и в каком объеме?..
Гораздо актуальнее начинать писать коллективное письмо - протест против отделения нашего поселка от леса 6и полосной магистралью. Пусть переносят за лес ее. Есть еще один "дорожный вопрос" с въездом через Марьино-град. Если не расставить акценты сейчас, то застройщики МГ построят дорогу, являющуюся потенциальной частью нашей, с другими параметрами (например внутридворовую). И именно ссылаясь на это, нас пошлют потом... Скажут, что нет технической возможности. И предложат забрать гневное письмо и согласиться с дорогой вдоль леса.
Pavel81
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 17 ноя 2013, 20:01

Re: Налоги НП "Есенино"

Сообщение Артем и Мария » 24 июл 2015, 12:48

Добрый день уважаемые собственники!

Вопрос по передаче электросетей уже был проголосован на последнем Общем собрании. Данный протокол для председателя является основным документам для действий.

По поводу дороги вдоль поселка по кромке леса.
Сейчас наши юристы ведут диалог с Москомархитектурой по поводу этой дороги, как подтвердят они то, что она там будет или нет. Чтоб у нас была бумага на которую мы будем с ссылаться. И писать коллективное письмо.

По налогом : совместно с одним собственником начали проработку вопроса по уменьшению кадастровой стоимости наших земель общего пользования.
Артем и Мария
 
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 26 июн 2012, 22:59


Вернуться в Общий форум КП Есенино

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 1

cron